ADMINISTRACION PROPIEDAD
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ADMINISTRACION PROPIEDAD
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Administración de Fincas.
Actualmente, la sociedad demanda cada vez servicios de Administración más profesionales y que den respuestas adecuadas a las nuevas necesidades de las comunidades de propietarios. Se hace imprescindible la presencia de profesionales para la administración de las comunidades de propietarios.
Desarrollo Inmobiliario Madrid establece un sistema fiable, medios técnicos, legislación accesible y sobre todo transparencia y control total para los usuarios a la hora de gestionar los inmuebles.
Las comunidades se han convertido en una parte importante de nuestras vidas, y cada día es más importante el buen hacer de un administrador. Contar con un administrador serio y profesional repercute en una mejor conservación del edificio, unas finanzas saneadas y en un aumento del valor del inmueble.
SERVICIOS DE ADMINISTRACION DE FINCAS.
- Contabilidad y estado de cuentas mensuales.
- Emisión y cobro de recibos, incluyendo seguimiento de devoluciones y morosos.
- Visitas periódicas y control del buen funcionamiento de los servicios generales.
- Asesoramiento directo al Presidente de la Comunidad y a todos sus comuneros.
- Asistencia a Juntas ordinarias y Extraordinarias añadido Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Gestión de la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
- Información referente a su comunidad en el momento que lo desee: Actas, estados de cuentas, presupuestos, siniestros, impagados etc.
- Atención a urgencias 24 Horas
Administración de Arrendamientos
Propiedad vertical La propiedad vertical es aquella compuesta de varios locales o viviendas que pertenece a una propiedad única y no se encuentra dentro del régimen de comunidad de propietarios.
Los edificios en régimen de propiedad vertical o arrendamiento necesitan de la labor muy especializada de una Administrador de Fincas colegiado y Experto Inmobiliario no sólo para el correcto mantenimiento de dichos edificios, sino para el control de inquilinos, recibos, actualizaciones de renta, repercusiones de gastos, subrogaciones, etc.
Servicios que prestamos como Administradores de Arrendamientos:
Los edificios en régimen de propiedad vertical o arrendamiento necesitan de la labor muy especializada de una Administrador de Fincas colegiado y Experto Inmobiliario no sólo para el correcto mantenimiento de dichos edificios, sino para el control de inquilinos, recibos, actualizaciones de renta, repercusiones de gastos, subrogaciones, etc.
Servicios que prestamos como Administradores de Arrendamientos:
- Administración de edificios e inmuebles en régimen de alquiler.
- Conservación de la finca.
- Contratos de alquiler.
- Deposito de fianzas.
- Gestión de cobros de los alquileres.
- Declaración trimestral de I.V.A.
- Aplicación de aumentos y repercusiones.
- Renovación de contratos.
- Desahucios.
- Seguros.
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